10月12日，“中國(guó)信達助力産業強省 服務(wù)江蘇高質(zhì)量發展”綜合營銷活動在南京舉辦。信達地産總經理(lǐ)郭偉作(zuò)為(wèi)中國(guó)信達15名綜合金融服務(wù)專家團專家之一的房地産纾困專家，亮相活動并以“支持房地産行業纾困，助力區(qū)域穩定發展”為(wèi)主題進行宣講。

 

郭偉分(fēn)析，穩定房地産市場，将會助力江蘇省的經濟表現更加強勁。江蘇省委省政府9月印發《關于促進經濟持續回升向好的若幹政策措施》，在促進房地産和建築業平穩健康發展方面，明确提出支持剛性和改善性住房需求，引導金融機構加大對已售逾期難交付項目“保交樓”配套融資力度。中國(guó)信達作(zuò)為(wèi)以不良資産經營為(wèi)主業的央企金融集團，有責任、也有能(néng)力發揮專業特長(cháng)，與政府協同施策、發力，在推動“保交樓”、房企纾困、防範化解風險等領域取得更大成效。

 

郭偉指出，信達地産積極協同中國(guó)信達踐行服務(wù)實體(tǐ)經濟、防範化解風險的職責使命，在房地産行業纾困、助力區(qū)域穩定發展中積累了一些經驗、形成了一些模式。首先，對于“保交樓、保民(mín)生、保穩定”義不容辭。中國(guó)信達可(kě)發揮主業專長(cháng)，通過不良收購(gòu)、債務(wù)重組、增量投資、導入信達地産操盤運營等方式，協助政府解決纾困保交樓、爛尾樓盤活等系列問題。

 

其次，對于“産業賦能(néng)、盤活存量”勢在必行。中國(guó)信達可(kě)針對區(qū)域低效無效資産改造盤活、央地國(guó)企涉房主輔剝離等需求，發揮金融資産管理(lǐ)公司專業性，依托信達地産專業平台，發揮集團協同服務(wù)優勢，導入産業資源，提供綜合化問題解決方案。

 

第三，對于“纾困房企、激活市場”刻不容緩。中國(guó)信達可(kě)針對各類房企不同的問題痛點，差異化設計解決方案。包括但不限于以收并購(gòu)方式收購(gòu)甯波某項目股權、蕪湖(hú)某項目股權，化解房企債務(wù)危機。如兌付某房企到期商票項目，盤活房企低效資産；如協助盤活某不良資産包項目。

 

第四，對于“多(duō)措并舉、化解風險”責無旁貸。不良處置、風險化解是中國(guó)信達主業專長(cháng)，信達地産可(kě)協同中國(guó)信達針對金融機構自有的或受托管理(lǐ)的不良資産定制化設計解決方案，通過買斷式收購(gòu)、結構化收購(gòu)、收購(gòu)+合作(zuò)清收等模式纾困解難，如某信托南沙悅伴灣項目等，都實現較好的風險化解效果。

 

郭偉表示，信達地産作(zuò)為(wèi)中國(guó)信達涉房業務(wù)專業平台，形成以房地産開發為(wèi)核心，以商業運營、物(wù)業管理(lǐ)、咨詢服務(wù)為(wèi)支撐的發展模式，緻力于成為(wèi)中國(guó)專業特色的不動産資源整合商，希望未來能(néng)夠為(wèi)江蘇省房地産行業纾困、城市建設、産業賦能(néng)貢獻更多(duō)的信達力量。