8月27日，信達地産披露2024年半年報。上半年，面對複雜嚴峻的市場形勢，公司堅持“穩中求進、以進促穩”的穩健經營策略，重點圍繞“加快銷售回款、創新(xīn)業務(wù)模式、提高專業能(néng)力、夯實發展基礎”，紮實開展經營管理(lǐ)工作(zuò)，着力打造公司“專業化、差異化、特色化”的發展模式，在低迷市場環境下取得一定的經營業績。上半年，信達地産實現營業收入25.32億元，實現歸屬母公司淨利潤1.06億元。
加快銷售回款，強化品牌營銷
上半年，公司采取靈活的營銷策略，多(duō)措并舉加快銷售回款，加大現房、商業、辦公樓、車(chē)位等存量資産去化力度，同時健全自銷體(tǐ)系，适度開展外部渠道合作(zuò)，拓寬客戶來源，取得了一定的銷售業績。上半年，公司累計實現銷售面積21.91萬平方米，銷售金額36.22億元，回款金額40.57億元。
上半年，公司加強與外部市場研究機構交流合作(zuò)，強化政策市場監測和營銷競品分(fēn)析，努力提高市場應變能(néng)力。公司抓住需求端政策利好契機，加強節點營銷組織，強化品牌整合營銷，“五一”期間舉辦“城市與花(huā)兒”綜合營銷活動，年中舉辦“抓銷售促回款”營銷活動，提高了品牌市場影響力。
創新(xīn)業務(wù)模式，拓寬業務(wù)來源
公司依托中國(guó)信達資源，強化集團協同聯動，通過協同拓展、行業并購(gòu)、項目投資、操盤代建、聯合建設、受托管理(lǐ)等多(duō)種方式獲取項目，拓寬業務(wù)來源，努力成為(wèi)專業特色的不動産資源整合商。上半年，公司新(xīn)獲取項目計容規劃建築面積97.25萬平方米。截至2024年6月30日，公司儲備項目計容規劃建築面積219.12萬平方米，在建面積630.73萬平方米。
上半年，公司積極參與集團“十省二十城”綜合客戶營銷活動，加強與地方政府的政策溝通，廣泛拓展金融機構、央地國(guó)企、區(qū)域強企、細分(fēn)領域龍頭等合作(zuò)資源，開展戰略合作(zuò)，不動産業務(wù)生态圈繼續擴大；探索保障性住房、城中村改造等“三大工程”建設相關業務(wù)機會，助力構建房地産發展新(xīn)模式。
提高專業能(néng)力，落實降本增效
上半年，公司加強與非住宅領域産業投資人的業務(wù)交流，持續提升資源整合能(néng)力。構建分(fēn)類管理(lǐ)的運營管理(lǐ)機制，明确各類型項目管控要點，構建分(fēn)類管理(lǐ)指标體(tǐ)系，提高項目管理(lǐ)水平。公司對操盤代建、聯合建設、受托管理(lǐ)、項目監管等業務(wù)關鍵環節進行梳理(lǐ)，為(wèi)進一步推廣和發展輕資産業務(wù)總結可(kě)複制的實踐經驗。公司完善盡職調查風險排查清單，提高了投前盡職調查質(zhì)量和研判能(néng)力。
上半年，公司加強工程質(zhì)量管理(lǐ)，重點做好在建項目動态管理(lǐ)，确保年内竣備項目交付。嚴控目标成本，監控動态成本，夯實結算成本，複盤無效成本，落實降本增效。公司針對複雜纾困項目，從設計、工程、成本、營銷等方面開展複工複産專題研究，輸出專業價值，提高項目盤活能(néng)力。
夯實發展基礎，保持穩健經營
上半年，公司堅持長(cháng)期主義，回歸行業本源，加強産品研發與開發建設，嘉興君望裏項目、廣州信達珺悅藍庭項目一期榮獲“廣廈獎”。公司推進信息化建設，完善數據治理(lǐ)管理(lǐ)制度，深化業财融合，運營數智化水平持續提高。公司優化柔性組織建設，有效調配系統人力資源，打造跨單位、跨條線(xiàn)、跨地域攻堅小(xiǎo)組、柔性組織，保障重點項目推進。
上半年，公司紮實推進融資工作(zuò)，各項融資平穩有序。公司加強資金統籌管理(lǐ)，提高資金使用(yòng)效率，資金流動性安(ān)全得到保障。截至2024年6月30日，公司資産總額792.88億元，較年初826.55億元減少33.67億元；負債總額542.08億元，較年初573.83億元減少31.75億元；歸屬于母公司所有者權益為(wèi)247.29億元，較年初246.32億元增加0.97億元；資産負債率為(wèi)68.37%，較上年度末69.43%減少1.06個百分(fēn)點。
